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がましん住宅ローン

マイホーム新築・購入、リフォーム、借換資金など住宅資金全般にご利用いただけます。

※ (一社)しんきん保証基金保証付

お得な『金利プラン』をご用意しております!
詳しくは、当金庫の窓口までお気軽にご相談ください。

エコ金利優遇制度

当初固定金利期間中につき 年▲0.10%

次の項目にいずれか該当する方
・オール電化・エコウィル・エコジョーズ・太陽光発電システムのいずれかを設置の方
・愛知県(含む、名古屋市)環境配慮住宅BEE値 ランク評価B+以上の方

  • 住宅に関する幅広い資金にご利用いただけます。
  • 「住宅プランA」「住宅プランB」「住宅プランC」「住宅プランD」「住宅プランE」の5つの住宅プランをご用意しております。
  • 適用される住宅プランは、お客さまのお借入れ条件によって異なります。

商品概要

令和元年10月1日現在

商品名 がましん住宅ローン[住宅プランA・B・C・D・E]
ご利用いただける方
  • ・お住まい、または勤務地が当金庫の営業区域内の個人の方、当金庫の営業区域内で営業する個人事業主の方
  • ・満20歳以上満70歳未満(完済時満80歳以下)の方
  • ・勤続(営業)年数:会社員、公務員は1年以上、法人役員・個人事業主は3年以上、年金受給者は公的年金を受給中の方
  • ・安定継続した収入があり、前年の税込年収100万円以上の方 ※ 収入合算は、収入合算者の年収の1/2までとなります。
  • ・借換の場合は、返済実績1年以上
  • ・団体信用生命保険に加入できる方
  • ・保証会社の保証が受けられる方
保証会社 (一社)しんきん保証基金
お使いみち
  • ・不動産の購入資金(土地のみ購入も含む)
  • ・建物取得資金(建替を含む)
  • ・増改築・リフォーム資金
  • ・住替えに伴う住宅ローン残債(売却損)
  • ・借換資金
  • ・付帯費用(保証料、火災保険料、登記費用等)
ご融資金額 50万円以上8,000万円以内(1万円単位)
ご融資期間 1年以上35年以内(元金据置期間は1年以内)

※ 資金使途等により異なります。

ご返済方法 元利均等分割返済(ボーナス併用返済もご利用できます)
ご融資利率

ご融資利率は、毎月見直し、店頭でお知らせします。

店頭表示金利はこちら

※金利優遇制度があります。詳しくは営業店窓口、もしくは休日相談プラザまでお気軽にご相談ください。

<金利方式>

  • ・固定金利選択型(3年、5年、10年)
  • ・変動金利型
  • ・固定金利型
担保設定 ご融資物件(土地・建物)に対し、当金庫が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。
保証人 原則不要(ただし、収入合算者は連帯保証人とさせていただきます)
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入いただきます。
・一般団信の場合:保険料は当金庫が費用負担します。
・三大疾病保証特約団信:年0.40%を金利に上乗せさせていただきます。
・がん団信:年0.20%を金利に上乗せさせていただきます。
火災保険 火災保険にご加入いただきます。なお、借地または保留地上の建物には、保険金請求権に質権設定させていただきます。
ご返済比率

[住宅プランA]

  • 40%以内

[住宅プランB・C・D]

  • 年収400万円未満 / 30%以内
  • 年収600万円未満 / 35%以内
  • 年収600万円以上 / 40%以内

[住宅プランE]

  • 年収400万円未満 / 35%以内
  • 年収400万円以上 / 40%以内
年収合算

(1)100%年収合算 ※ 50%年収合算との併用は不可
年収合算者の年収の100%を上限に、申込人の年収に合算可
次のすべての条件に該当する者のうち、いずれか1名

  • 1. 申込人と同居中または同居予定の配偶者、親(配偶者の親を含む)、子(子の配偶者を含む)
  • 2. 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満で、最終返済時年齢が満80歳以下の方
  • 3. 会社員、公務員、法人役員、自営業者、年金受給者、または「定年退職後の継続雇用の特例」に該当する方
  • 4. 会社員、公務員は勤続年数1年以上、法人役員・自営業者は3年以上、年金受給者は公的年金を受給中の方
  • 5. 連帯保証人・連帯債務者となること

(2)50%年収合算 ※ 100%年収合算との併用は不可
年収合算者の年収の50%を上限に、申込人の年収に合算可
次のすべての条件に該当する者のうち、いずれか1名

  • 1. 申込人と同居中または同居予定の配偶者、親(配偶者の親を含む)、子(子の配偶者を含む)
  • 2. 安定継続した収入があり、今後も継続性が見込まれる(契約社員、嘱託社員、派遣社員、パートも可)方
  • 3. 申込時および実行時年齢が満20歳以上満70歳未満の方
  • 4. 連帯保証人・連帯債務者となること
手数料 不動産担保取扱手数料:22,000円(消費税込)
保証料 保証会社所定の保証料が必要です。(一括支払型・毎月払型)

※ 適用住宅プランにより、保証料は異なります。

苦情処理措置・
紛争解決措置等の概要
詳しくはこちら(PDF:584KB)をご覧ください。
その他

【市街化調整区域】
全ての市街化調整区域をお取扱いできます。

【物上保証人】
担保提供者:物上保証人の取扱いは可能です。

【借地上の建物】
以下の条件で取扱い可能です。
・貸付金額:3,000万円以内
・貸付期間:1年以上30年以内

ローンシミュレーションローン金利一覧

毎月第2・第4日曜日に相談ができる「資産運用・ローン休日相談プラザ」を開催しております。住宅ローン・各種ローンのご相談はお気軽に。

資産運用・ローン休日相談プラザ

審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。

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