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がましん住宅ローン「住まいる いちばん ネクストV」

マイホーム新築・購入、リフォーム、借換資金など住宅資金全般にご利用いただけます。

※ 全国保証(株)保証付

お得な『金利プラン』をご用意しております!
詳しくは、当金庫の窓口までお気軽にご相談ください。

エコ金利優遇制度

当初固定金利期間中につき 年▲0.10%

次の項目にいずれか該当する方
・オール電化・エコウィル・エコジョーズ・太陽光発電システムのいずれかを設置の方
・愛知県(含む、名古屋市)環境配慮住宅BEE値 ランク評価B+以上の方

  • お客さまのお借入条件によって、5区分(A~Eコース)に分かれます。

商品概要

令和元年10月1日現在

商品名 がましんスーパー住宅ローン「住まいる いちばん ネクストV」
ご利用いただける方
  • ・満20歳以上満65歳未満、完済時満80歳未満(一般団信加入の場合)の方
  • ・年収100万以上の方
  • ・勤続年数1年以上の方(法人役員、自営業者は通年決算2期以上の方)
  • ・団体信用生命保険に加入できる方
  • ・借換えの場合は、返済実績1年以上かつ直近1年の返済に延滞歴(日数延滞を含む)がないこと
  • ・保証会社の保証が受けられる方
保証会社 全国保証(株)
お使いみち
  • ・土地および住宅の購入資金
  • ・住宅の新築・リフォーム資金(付随するインテリア、設備資金、エクステリア費用)
  • ・自己居住用住宅の住換えに要する資金
  • ・借換資金
  • ・諸費用
ご融資対象物件

◆土地
・原則60㎡以上(借地の場合は普通借地であること)

◆建物
・一戸建ての場合は、延べ床面積50㎡以上
・マンションの場合は、専有面積50㎡以上かつ表示登記が昭和50年4月1日以降
・事業併用住宅も可(自己居住部分が1/2以上)

ご融資金額 100万円以上1億円以内(1万円単位)

※ 全国保証(株)の保証金額1億円以下になります。

ご融資期間 2年以上35年以内(元金据置期間は1年以内)

※ 資金使途等により異なります。

ご返済方法 元利均等分割返済(ボーナス併用返済もご利用できます)
ご融資利率

ご融資利率は、毎月見直し、店頭でお知らせします。

店頭表示金利はこちら

※金利優遇制度があります。詳しくは営業店窓口、もしくは資産運用・ローン休日相談プラザまでお気軽にご相談ください。

<金利方式>

  • ・固定金利選択型(3年、5年、10年)
  • ・変動金利型
  • ・固定金利型
担保設定 ご融資物件(土地・建物)に対し、当金庫が第1順位の普通抵当権を設定させていただきます。
保証人 原則不要(ただし、収入合算者は連帯保証人とさせていただきます)
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入いただきます。
  • ・一般団信の場合:保険料は当金庫が費用負担します。
  • ・がん団信の場合:年0.20%を金利に上乗せさせていただきます。
  • ・三大疾病保証特約団信:年0.40%を金利に上乗せさせていただきます。
火災保険 火災保険にご加入いただきます。なお、借地または保留地上の建物には、保険金請求権に質権設定させていただきます。
ご返済比率

<年収 / 返済比率>

  • 400万円未満 / 30%以内
  • 400万円以上 / 35%以内

※ 適用コースにより、返済負担率は異なります。

1/2収入合算

◆収入合算者の1/2を限度に収入合算可能(1名限り)
※ ただし、適用コースによって利用できない場合もあります。

◆収入合算者の要件

  • ・満20歳以上満65歳未満の方
  • ・安定した収入が完済時まで見込めること
  • ・同居する配偶者または子
  • ・主債務者と同条件を満たす方(年収・雇用形態は除く)
  • ・収入合算者は連帯債務者または連帯保証人となること 

手数料 不動産担保取扱手数料:22,000円(消費税込)
保証会社事務手数料:55,000円(消費税込)
保証料 保証会社所定の保証料が必要です。(一括支払または分割支払)

※ 適用住宅プランにより、保証料は異なります。

苦情処理措置・
紛争解決措置等の概要
詳しくはこちら(PDF:584KB)をご覧ください。

ローンシミュレーションローン金利一覧

毎月第2・第4日曜日に相談ができる「資産運用・ローン休日相談プラザ」を開催しております。住宅ローン・各種ローンのご相談はお気軽に。

資産運用・ローン休日相談プラザ

審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。
詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。

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